UsefulVerse
Taal · Nederlands

Gratis te gebruiken, geen account nodig

Cash-on-Cash retourcalculator

Schat de jaarlijkse cashflow voor huurwoningen gedeeld door het geld dat u erin stopt. Gebruik één munteenheid voor elk bedrag; dit is een eenvoudige schatting, geen beleggingsadvies.

Gebruik dezelfde munteenheid voor alle invoer. Neem terugkerende vastgoedkosten zoals belastingen, verzekeringen, onderhoud en leegstand mee in de exploitatiekosten.

Illustratieve schatting vóór belastingen. Exclusief waardering, belastingeffecten, toekomstige verkoopopbrengsten, veranderende huurprijzen, financieringswijzigingen en eventuele kosten die u niet invoert. Geen vastgoedtaxatie, gegarandeerd rendement of financieel advies.

Hoe berekent u het cash-op-cash rendement?

Trek de maandelijkse bedrijfskosten en schuldenaflossing af van de huur, vermenigvuldig de netto maandelijkse cashflow met 12 en deel dit vervolgens door de aanbetaling plus de afsluitingskosten en initiële reparaties. Een jaarlijkse cashflow van 6.000 gedeeld door 60.000 geïnvesteerde cash is bijvoorbeeld gelijk aan 10%.

Veelgestelde vragen

Hoe berekent u het cash-op-cash rendement?

Trek de maandelijkse bedrijfskosten en schuldenaflossing af van de huur, vermenigvuldig de netto maandelijkse cashflow met 12 en deel dit vervolgens door de aanbetaling plus de afsluitingskosten en initiële reparaties. Een jaarlijkse cashflow van 6.000 gedeeld door 60.000 geïnvesteerde cash is bijvoorbeeld gelijk aan 10%.

Worden mijn woninggegevens geüpload?

Nee. De berekening wordt in deze browser uitgevoerd. Voer geen rekeningnummers, adressen of andere gevoelige gegevens in.

Wat wordt gemeten bij cash-on-cash rendement?

Het vergelijkt de gemodelleerde jaarlijkse vastgoedcashflow vóór belastingen met het aanvankelijke geld dat u hebt geïnvesteerd. Het is niet hetzelfde als de cap rate, die niet wordt gedeeld door het geïnvesteerde vermogen en ook niet door de aflossing van hypotheekschulden.

Welke kosten moet ik meenemen?

Neem terugkerende bedrijfskosten op in de maandelijkse kosten en neem de initiële aanbetaling, afsluitingskosten en reparatiebudget op in geïnvesteerd geld. Belastingen, leegstand, onderhoud en andere kosten zijn van belang; voer realistische schattingen in voor uw situatie.

Betekent een negatief resultaat dat de woning in totaal geld zal verliezen?

Dit betekent dat de ingevoerde maandhuur minus exploitatiekosten en schuldendienst negatief is in dit vereenvoudigde model. Het omvat niet de waardering, de fiscale behandeling, de verkoopopbrengst of alle vastgoedkosten.